Belíssimo sobrado de esquina no Condomínio Las Dunas, em Xangri-Lá, com fachada imponente, arquitetura sofisticada e um encantador paisagismo que valoriza ainda mais a exclusividade do imóvel. Finamente mobiliada e decorada, a residência oferece ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e elegância em cada detalhe. O imóvel conta com 425,04 m² de área total e 411,80 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para garantir funcionalidade e bem-estar. São 6 dormitórios, todos climatizados e com persianas retráteis, sendo 4 suítes independentes. No pavimento superior, a casa ainda dispõe de banho social, atendendo com praticidade os demais dormitórios. O living climatizado é composto por três ambientes integrados, incluindo uma aconchegante sala de estar com lareira revestida, sala de jantar e um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira e linda bancada em mármore, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada alia beleza e funcionalidade, enquanto a área de serviço conta com dependência completa para empregada doméstica. Na área externa, a varanda com pergolado se integra perfeitamente ao pátio com piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A residência dispõe ainda de garagem coberta para dois carros, completando esta excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto e exclusividade no litoral gaúcho.

O Condomínio Las Dunas, em Xangri?Lá, foi planejado para oferecer exclusividade, conforto e uma infraestrutura completa para toda a família. Com lotes amplos de 500 a 650 m², o empreendimento une segurança, lazer e bem-estar em um ambiente sofisticado e integrado à natureza. O condomínio conta com guarita de segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Na área esportiva, oferece quadra de futebol society, quadras de tênis cobertas em saibro, clube de tênis e modernas quadras de paddle, além de serviços que proporcionam mais praticidade ao dia a dia. O clube social reúne espaços pensados para lazer e convivência, incluindo fitness center, sauna, sala de jogos, restaurante e bar. Para as famílias, o condomínio dispõe de clube infantil e piscina infantil, criando um ambiente ideal para crianças aproveitarem com segurança. A área de lazer se destaca pela piscina adulto aquecida com raia de 25 metros, integrada a um elegante deck sobre o espelho d?água, passarela e lounge ao ar livre, proporcionando momentos únicos de relaxamento e convivência. O empreendimento ainda conta com estacionamento para maior comodidade dos moradores e visitantes.