CASA SENSE 427,00m2 de área construída + deck junto ao lago com 55m2 e piscina de concreto com 28m2 com borda infinita; ? 06 suítes, sendo a Suíte Master com closet e uma suíte transformada em sala de cinema. ? 02 vagas de garagem com depósito em anexo; ? Espera para elevador; ? Dependência de funcionários; ? Living amplo com 3 ambientes integrados; ? Cozinha Gourmet com churrasqueira; ? Cozinha auxiliar; ? Despensa; ? Área de serviço; ? Lavabo social e Lavabo de Piscina; ? Esquadrias de PVC preto marca Pedro Schwank/Alumidoors, todas com vidro temperado e dormitórios com persianas motorizadas e tela de mosquito; ? Esquadrias da varanda 100% embutida dentro da parede e piso da varanda com o mesmo nível do piso interno; ? Todos os banhos com piso aquecido e box de vidro até o teto; ? Todos os pisos e revestimentos utilizados são Classe "A"; ? Ripados de madeira Grápia de lei; ? Esperas prontas para geração de energia fotovoltaica; ? Tomada para carro ou patinete elétrico; ? Paisagismo Office Garden com Irrigação instalada; ? Marcenaria SCA, móveis soltos e decorações GoodsBr/Gramado; ? Projeto e Construção padrão MARTIN arquitetura

Um condomínio fechado de lotes composto por 144 terrenos com área de 450 a 608m². Localização privilegiada no acesso principal de Xangri-La em frente ao Condomínio Enseada Lagos de Xangri-La. INFRAESTRUTURA: CLUBE HOUSE -Concierge -Lounge /estar - espaço de integração do condomínio -Lounge / bar - estrutura para atendimento de bar e cozinha -Lounge / piscina - espaço para integração e relax integrado com a piscina -Lounge / festas - para o uso condominial e versátil para festas externas -Pool Bar - barra para atender direto à piscina -Espaço KIDS com Playground = área interna e externa com suporte para atendimento às crianças -Lazer e suporte em higiene/alimentação -Hangout - espaço destinado aos adolescentes com ambiente descolado e atrações para diversão e curtição PISCINAS EXTERNAS -Piscina com prainha interligada e deck -Piscina com borda infinita para o lago -Raia com 25 metros para natação -Ambiente integrado com bar e áreas cobertas WELLNESS -Ambiente completo para saúde e lazer -Piscina térmica -Sauna seca e úmida -Ambiente decorado para massagens -Academia equipada -Academia /área externa interligada com os lagos -Vestiários masculinos, feminino e família ESPORTE /LAZER -02 quadras de tênis cobertas em saibro -Quadra de futebol sete em grama natural -Quadra de beach tênis -Quadra poliesportiva -Playground e jardim -Quiosque com churrasqueira BEACH POINT -Ponto de apoio à beira mar -Estrutura para guarda de cadeiras e guarda-sóis -Bicicletário -Chuveirões -Piscina -Armários -Vestiários - Área total do Empreendimento: 17 hectares