Excelente casa geminada em Xangri-Lá, localizada na Rua Rio das Contas, em uma região privilegiada, com ótima orientação solar e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e um estilo contemporâneo, ideal para morar ou veranear. Com 180 m² de área total, incluindo terreno e pergolado, e 97 m² de área privativa, a residência possui ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. O living integrado com pé-direito duplo proporciona amplitude e sofisticação, criando um espaço acolhedor para reunir família e amigos. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banho social. A cozinha americana completa se destaca pelos acabamentos em granito Celestone, integrando funcionalidade e elegância ao ambiente gourmet com churrasqueira. O imóvel possui móveis sob medida, climatização completa, água quente, gás instalado e área de serviço equipada com junker. Na área externa, o paisagismo valoriza ainda mais o projeto, enquanto o espaço disponível para piscina oferece potencial para criar um ambiente de lazer perfeito. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e localização estratégica no litoral gaúcho.